Виктория, добрый день! Вам не нужно отдельно оплачивать наши услуги по поиску объектов. Подбор дома - бесплатно, если только подбор не связан с большими перемещениями. Документы поможем собрать и подготовить для подачи на ипотеку. 

Не нужно рассматривать аренду как получение стабильного дохода. Доходы от аренду напрямую зависят от многих факторов: экономических и политических, а даже от погоды. Кроме того, имея доходы с аренды в Португалии, вы так же имеете и расходы: во первых - % управляющей компании ( не важно - компания, частное лицо, какой то сайт - расход есть), уборка, коммунальные платежи, кондоминимум, годовой налог и налоги. Сведя дебет с кредитом я бы сказала, что покупка недвижимости в Алгарве - это прежде всего вложение денег в недвижимость на развивающемся курорте , во вторых, вложение денег в свое здоровье, если вы планируете хотя бы раз год в год пользоваться объектом. И объект будет себя обрабатывать, покрывая за счет аренды текущие расходы по содержанию и на оставшиеся деньги вы можете или улучшать качество жилища ( достраивать, переделывать, модернизировать и тд) или покупать на эти деньги билеты в Португалию. Но не забываем, что доход от сдачи в аренду на фериеш ( сезонная аренда) зависит от стоимости ( и соответственно от качества) жилья. Не стоит покупать для этой цели дешевые квартиры.

Когда вы делали платежи, для подтверждения операции нужно было ввести код из  смс, в итоге несколько раз код был не введен и в целях безопасности  банк заблокировал интернет страницу. Т е в данный момент на суммы денег можно смотреть, но делать с ними ничего нельзя. Для разблокирования интернет банка нужно прийти в офис банка. 

Да, часто бывают такие ситуации, что есть возможность прилететь только на 1-2 дня, и за эти дни нужно успеть оформить инн, подтвердить адрес, открыть счет в банке и посмотреть отобранные объекты недвижимости. Конечно же это невозможно сделать за такой короткий промежуток времени. Поэтому мы даже рекомендуем возможные документы оформлять заранее. Так, заблаговременно мы можем оформить инн и подтвердить адрес - все это нам потребуется для открытия счета в банке. Вам нужно будет прислать нам по е майл хорошие копии документов и заполнить соответствующие формы - анкеты. И тогда в ваш приезд вам останется только поставить подписи в банке и все остальное время вы можете посвятить осмотру недвижимости. 

Покупка недвижимости не дает каких либо особых преимуществ при получении визы. Если это ваша не первая португальская виза, то да, если вы покажете документы на недвижимость - как правило просят кадернету, копию договора и счет на коммунальные услуги - то у вас есть действительно шанс получить визу на 2 года. Но будьте внимательны! У 2-х годичной визы срок пребывания в Португалии будет стандартный - 90 дней в течении полумесяца. 

Что бы выставить вашу недвижимость на продажу, вам нужно подготовить следующие документы: удостоверение личности владельцев недвижимости, план объекта, Licenca Utilizacao,  Caderneta Predial,  копия договора купли продажи. После чего мы заключим с вами договор и сделаем хорошие фотографии объекта

Здравствуйте! Что бы купить недвижимость в Португалии, от вас нужно 3 документа: ваш загранпаспорт, инн ( номер контрибуенте) и счет в банке. Мы помогаем получить налоговый номер в Португалии и помогаем открыть счет в банке. 

Хорошее начало! Вы знаете, как правило, комиссию платит продавец, поэтому если вы хотите купить недвижимость - то лично мне или агентству вы не будете платить ничего. Подбор недвижимости, рекомендации, документооборот ( предварительный договор купли продажи) - вы ни за что не платите.